台積電翻新車庫透天
楠梓買屋 /
楠梓買房
-
台積電陽光面寬翻新車庫透天 高雄地產顧問
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 120
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：77.17 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
興盛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：30.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.94 坪
- 附屬建物面積：1.9 坪
- 土地面積：29.04 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視個人需求而定，屬於「買居住體驗與地段」的物件。
此物件對於追求「即住即用」且重視生活機能的買家來說，是一個高性價比的選擇。主要理由如下：
- 翻新材料值得信賴： 40 年以上屋齡的房子，若內部格局方正、採光通風佳且設備全新高檔，能大幅降低購屋後的隱藏成本與風險。
- 地段優勢明顯： 楠梓後勁地區受惠於科技產業人口外溢，學區資源（後勁國中小）與商業機能（超市、公園）完善，保值性較佳。
- 車位稀缺性： 在透天厝市場中，擁有獨立車庫且具備電動車規劃空間的物件，是未來轉手時的顯著賣點。
建議考量點： 購買前務必確認銀行對於「41 年屋齡」物件的貸款成數與年限限制，並進行詳細的房屋結構檢測，以確保長期持有成本在可控範圍內。若您不介意高屋齡帶來的心理因素或較短的貸款期程，此處值得列入優先考慮。
問與答
高雄地產顧問
高雄地產顧問
陳慧娟(仲介，收取服務費)
暱稱：陳慧娟（吳敵強）
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-191101
訂閱：1 (加入)
住商不動産 岡山國小 加盟店
經紀業名稱: 房園企業有限公司
證號: (111)登字第412901號
高雄地產顧問 陳慧娟（吳敵強）0953191101
我家粉絲團更多好屋推薦
(專)仁德太子生活圈邊間三房平車 高雄地產顧問
台南市 仁德區
鳥松18米大面寬太陽能乙工廠房 高雄地產顧問
高雄市 鳥松區
建工聚財面寬旺鋪 高雄地產顧問
高雄市 三民區
(專約)福山學區臨路車庫透天 高雄地產顧問
高雄市 左營區
鳥松大同路都內美農地A4 高雄地產顧問
高雄市 鳥松區
近榮總鶴聲國中大地坪店住透天 高雄地產顧問
屏東縣 屏東市
(專約)萬丹台27省道店面建地 高雄地產顧問
屏東縣 萬丹鄉
高樹眺望山景精選農舍用地(D) 高雄地產顧問
屏東縣 高樹鄉
輕鬆購休閒度假都計小農地12 高雄地產顧問
屏東縣 高樹鄉
台積電旁低總價高投報收租四房公寓 高雄地產顧問
高雄市 楠梓區