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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：27.3 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
福潭路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：35.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.66 坪
- 附屬建物面積：2.2 坪
- 共同使用：8.6 坪
- 土地面積：6.78 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列為優先看房物件
此物件對於通勤族與有子女的家庭而言，具有很高的實用價值。主要理由在於其交通樞紐地位（緊鄰國道 4 號、74 號快速道路）與優質學區，能大幅提升居住便利性与生活品質。同時，2 年屋齡代表近期居住無需擔心老舊修繕問題，且管理費低廉，持有成本可控。
特別提醒：
- 確認車位成本：請務必先查詢該社區或周邊的停車場行情，將車位費用納入總預算評估。
- 釐清標題資訊：建議詢問仲介「14 期」說法之由來，確認是否為誤植，以確保未來產權資訊清晰無爭議。
若您預算能涵蓋車位成本，並接受潭子區環境，這是一處兼具自住舒適度與通勤效率的好選擇。
問與答
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劉之騫(仲介，收取服務費)
暱稱：劉之騫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-966866
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 14期松竹 加盟店
經紀業名稱: 裕茗地產開發有限公司
證號: (113)登字第479221號
14期建地出售 劉之騫 0922-966-866
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