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?頭份後花園百坪平坦臨馬路有建物前停車位建地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1440 萬
- 參考單價：10.96 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
老崎
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：131.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.4 坪
- 共同使用：105 坪
- 土地面積：131 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院停車 大車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件對於重視居住空間、停車便利性以及願意親近自然的買家而言，值得購買。
主要理由：
- 性價比極高：131.4 坪的總面積搭配 1440 萬的總價，每坪成本約 11 萬，在目前的市場行情下，相當於以透天厝的價格獲得大空間，且屋況為全更新狀態，省去了高額裝潢預算。
- 生活機能完整：雖然位於郊區，但自來水供應穩定、空間設計完善（含前後露台與屋頂），加上綠意環繞，能提供較一般市區住宅更舒適的生活品質。
- 停車優勢明顯：14 米寬的前庭在透天厝中十分罕見，對於多車家庭或需要停放貨物車輛的買方來說，是極大的加分項目。
建議： 由於物業臨路，建議您在決定前於不同時段（特別是夜晚）至現場聽覺感受噪音狀況，並確認周遭環境是否符合您的心理預期的安靜程度。若您的通勤地點不在頭份市區，或能接受較偏遠的環境，這將是一個高 CP 值且舒適的家。
問與答
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簡忠盛(仲介，收取服務費)
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