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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：14.62 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭屋鄉
中正街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：67.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.18 坪
- 附屬建物面積：5.66 坪
- 其他面積：20.18 坪
- 土地面積：38.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高風險與高報酬並存」的類型，是否值得購買取決於您的購屋目的。
購買建議：有条件值得考慮
主要理由：
- 極佳的地點與格局：三面採光的邊間透天非常難得，且具備五房三廳的大空間，非常適合大家庭居住或需要居家辦公者。鄰近學校與高速公路的優勢，能維持一定的租金需求與居住便利性。
- 需謹慎評估屋齡與價格：31 年的屋齡代表您必須预留整修費用，且總價 980 萬在苗栗頭屋地區的房價體系中偏高，建議務必請專業房屋鑑價師或工程師詳細檢視房屋結構狀況。
- 確認標題資訊誤差：標題中的「新竹」與實際地址「苗栗」不符，這顯示中介或刊登者資訊未更新，您在簽約前務必確認產權文件是否清晰無誤，以避免法律或認知上的糾紛。
若您追求大空間、重視通風採光，且願意投入資金整修舊宅，此物件是一個高性價比的選擇；若您傾向拎包入住或追求資產保值流動性，則建議繼續觀望或尋求屋齡較新的物件。
問與答
新竹店面土地
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楊庭羽(仲介，收取服務費)
暱稱：楊庭羽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-711441
訂閱：1 (加入)
民權中央 加盟店
經紀業名稱: 大新竹地產開發有限公司
證號: (108)登字第357317號
新竹店面土地 楊庭羽 0911711441
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