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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：26.35 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
東山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：32.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.56 坪
- 土地面積：31.53 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：conditional Yes (視需求與預算)
此物件適合尋求低總價入主、有大家庭同住需求，或是願意投入資金進行裝潢的買家；但若追求現代居住品質且不希望承擔老屋維修風險者，則需謹慎考量。
主要理由：
- 價格與空間的平衡：每坪單價 26.35 萬在南投地區具有吸引力，且五房格局能提供極高的空間靈活性。
- 潛在成本需評估：47 年屋齡代表您需要預留一筆「整修基金」，且銀行貸款可能會因屋齡問題而受限，這將影響您的總持有成本。
- 配套缺失：標榜「優質」但未附車位，在現代購屋需求中屬重大缺憾，您需額外規劃停車方案。
建議您在決定購買前，務必仔細檢視屋況並確認貸款條件，同時確認該區域是否有高度限制，以確保未來的居住安全與資產價值。
問與答
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