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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：輔仁中學.大業國中.志航國小
鄰近公園：南興公園
生活機能：東市場
附近交通：吳鳳南路
面臨路寬：約5.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：輔仁中學.大業國中.志航國小
鄰近公園：南興公園
生活機能：東市場
附近交通：吳鳳南路
面臨路寬：約5.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款條件
這棟位於吳鳳南路的透天物件，對於重視學區資源與照顧長輩的家庭來說，是一個相當具吸引力的選擇。其核心優勢在於成熟的商圈環境與免整理的屋況，能大幅降低購屋後的時間與金錢成本，特別是 1 樓孝親房的設計，非常貼近多代同堂的需求。
然而，屋齡 45 年是此物件最大的關鍵考量點。在購買前，建議您務必先與銀行確認貸款成數與年限是否會受限，並請專業技師或工程人員進行更詳細的屋齡檢視（如天花板、管線狀況），以預留後續維修的預算。此外，需自行評估無車位在當地生活的便利性。若您能接受高齡建築的特性，並將其視為長期的自住房產而非短期投資，這將是一筆高 CP 值且實用的購屋選擇。
問與答
嘉義土地農地
嘉義土地農地
謝玉寅(仲介，收取服務費)
暱稱：謝玉寅 妮妮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-060948
訂閱：1 (加入)
住商不動産 嘉義南京 加盟店
經紀業名稱: 元亨利煌興業社
證號: (112)登字第441320號
嗨，大家好！我是你們的房地產好夥伴，一位熱愛房仲工作的專業顧問。
我的名字是謝玉寅(妮妮)，我最擅長的領域是嘉義的土地、農地買賣，透天厝及大樓房屋的出售。誠實、負責是我的座右銘，
每一次交易我都會用心對待，無論是細節還是整體規劃，我都會仔細考量，讓每位客戶都有最安心的選擇。
我認為房產交易不僅僅是買賣，更是建立信任關係的過程，我熱情且具同理心地了解每位客戶需求，並用專業的知識為你提供最佳的建議。累積的經驗加上得獎資歷，讓我能夠堅持不懈地追求卓越！
別擔心，這個過程會充滿幽默與輕鬆的氛圍，讓我們一起在愉快的氛圍中找到你理想的家！如有任何問題或需要協助，隨時歡迎來找我，讓我們一起聊聊吧！
?歡迎來電 0933-060-948
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