A21站和瑞捷境雙衛
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A21站和瑞捷境雙衛浴開窗3房車 桃園房子土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1530 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.37 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
南園二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和瑞捷境
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.383 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.472 坪
- 附屬建物面積：3.164 坪
- 共同使用：22.747 坪
- 車位坪數：10.199 坪
- 土地面積：7.539 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2610 元/月
鄰近學校：忠福國小/興南國中
鄰近公園：忠福公園
生活機能：忠福黃昏市場
附近交通：A21捷運站/內壢交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2610 元/月
鄰近學校：忠福國小/興南國中
鄰近公園：忠福公園
生活機能：忠福黃昏市場
附近交通：A21捷運站/內壢交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得列為優先考慮之標的，特別適合在台北通勤或在桃園工業區工作的家庭族群。
主要理由如下： 第一，價格與坪效表現優異。包含車位後單坪成本控制在 30 萬級距，對於 A21 站周邊而言屬高性價比選擇，且三房雙衛的格局極大化滿足了家庭居住需求。 第二，生活與交通機能成熟。捷運、學校、商圈皆在核心生活圈內，兼具實用性與便利性，社區設施完善且管理費合理，能維持良好的居住品質。 第三，潛在增值空間明確。鄰近工業區帶來穩定的租屋或購買需求，加上未來交通路網（中豐交流道）的預期發展，具備長期的資產保值潛力。
建議您在決定前，實地走訪確認房屋實際噪音狀況及內部裝修損耗情形，並查詢該社區過去三年的管理委員會開會紀錄，以確保長期持有無虞。
問與答
桃園房子土地
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曾淑芳(仲介，收取服務費)
暱稱：曾淑芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-339827
訂閱：0 (加入)
永慶不動產中壢環西喆禮 加盟店
經紀業名稱: 喆禮好宅攻略有限公司
證號: (111)登字第418413號
桃園房子土地 曾淑芳 0920-339-827
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