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萬丹市中心|生活機能絕佳|8米活巷翻新透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：37.51 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬丹鄉
仁愛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：34.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.6 坪
- 土地面積：28.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「自住」而非「投資」，值得購屋者考慮。
此物件的最大賣點在於「萬丹市中心」的生活便利度與「雙學區」優勢，非常適合有小孩讀書且希望長輩同住的家庭（可利用 1 樓大空間規劃孝親房）。總價 1298 萬在萬丹區域屬於實惠的價格，能以較低的門檻取得透天格局。
然而，由於屋齡已達 44 年，建議購屋者在議價與簽約前，務必請專業技師檢視房屋結構安全與管線狀況，並確認銀行對於老屋的貸款成數限制。此外，雖無專屬車位，但若能接受路口停車的習慣，居住體驗會相當不錯。若您追求高資產增值，此物件增值空間有限；但若您重視生活機能與居住便利性，這是一筆值得投入的自住選擇。
問與答
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