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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
556 萬
546 萬 - 參考單價：24.41 萬/坪
- 地址：
金門連江
金寧鄉
金寧
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：22.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.9 坪
- 附屬建物面積：2.44 坪
- 共同使用：2.04 坪
- 土地面積：10.66 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「低門檻居住與投資型」產品。若您的購房目的是「降低房貸壓力」、「長期收租」或「年輕人首次置產」，此物件值得列入考量。其優勢在於總價合理且屋況尚新，能提供基本且穩定的居住空間。
然而，若您對**「停車便利性」、「無電梯通達性」或「核心區生活機能」**有高度需求，此物件則需慎重考慮。頂樓無梯與無車位是明顯的硬傷，可能會影響未來轉手的流動性。建議您在決定前，務必親臨現場確認周邊停車情況、採光通風狀況，並確認自身對頂樓通風與搬運的容忍度。整體而言，價格具有競爭力，但需接受其地理位置與硬體條件上的限制。
問與答
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李柏彥(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 信億地產地產經紀有限公司
證號: (101)登字第202673
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