三民區公寓中都愛  三民買屋 / 三民買房 - 愛河中都陽台進出明亮3房美寓4樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~568 萬~~498 萬
參考單價：11.23 萬/坪
地址：高雄市三民區力行路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：44.346 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.173 坪
附屬建物面積：22.173 坪
土地面積：6.897 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：43 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：三民國小.前金國中
鄰近公園：中都濕地.愛河
生活機能：三民市場.中都市場
附近交通：三塊厝.高雄車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件物件非常適合預算有限、追求大空間且重視生活機能的首購族群或年輕家庭。從買房者的角度來看，498 萬總價能擁有 44.35 坪的寬敞三房兩廳，在高雄市區屬於相當罕見的高性價比選擇。周邊鄰近愛河與濕地公園的環境優勢，搭配高雄車站的交通樞紐機能，能兼顧休閒品質與通勤便利性。

然而，買家需考量屋齡已達 43 年，入住前建議請專業技師詳細檢查水電管線與防水狀況，並預留部分預算作為翻新之用。若您不介意無電梯公寓的居住型態，且願意以「輕裝修」換取現代化生活環境，這是一棟值得入手、能讓你盡快實現安家夢想的好物件。

問與答

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左營買房賣屋

陳勝利(仲介，收取服務費)

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左營買房賣屋陳勝利 0982829654
您好,我是陳勝利,大家都叫我:勝利哥,海軍官校畢業,職軍退役,
目前是專注於高雄房地產市場的專業房仲.擁有十多年的房地產
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