桃園土地廠房，桃園，
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八德買房
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121八德小資有約G04捷運宅2房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1320 萬
1288 萬 - 參考單價：36.5 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
和平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：小資有約
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：35.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.3 坪
- 附屬建物面積：2.77 坪
- 共同使用：19.22 坪
- 土地面積：3.01 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2332 元/月
鄰近學校：大忠國小.大成國中
鄰近公園：大湳森林公園
生活機能：大湳市場
附近交通：捷運G04站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2332 元/月
鄰近學校：大忠國小.大成國中
鄰近公園：大湳森林公園
生活機能：大湳市場
附近交通：捷運G04站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求通勤便利性與即刻入住的購屋者，特別是剛性需求的年輕夫妻或首買族。其最大賣點在於「捷運宅」帶來的通勤效率，以及成熟的商圈配套，能讓生活品質獲得保障。然而，在決定購買前，建議您務必確認總價 1288 萬是否已明確包含車位價格，並針對單坪 36.5 萬與同區新物件進行比價。若屋況驗收無大礙且車位問題釐清，這是一處兼具實用性與增值潛力的小資優質宅。
問與答
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白岳縉(仲介，收取服務費)
暱稱：白小縉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-168598
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經紀業名稱: 裕鏮開發有限公司
證號: (98)登字第131436號
專營大桃園區、土地、廠房、房屋買賣
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