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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2863 萬
- 參考單價：26.99 萬/坪
- 地址：
高雄市
大樹區
瓦厝街
地圖
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- 總坪數：106.07 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是針對實體經營者。
主要理由： 此物件具備高度「實用性」與「性價比」。首先，在當前市場環境下，單價 23.78 萬/坪的工業廠房屬於價格優勢區，對於需要自備生產基地的買家而言，能有效控制資本支出。其次，明確標示的「可廠登、營登」消除了許多工業用地的法規疑慮，對於希望合法設立公司的創業者或製造業來說，這是最關鍵的買點。
然而，由於工業用地特性，建議您在洽談前務必確認兩點：第一，現場勘查建物結構安全及水電容量是否符合您的產業需求；第二，評估周邊停車空間是否足夠，或是是否有鄰近公共停車格可解燃眉之急。若您正尋求長期自用的生產基地，並重視產業群聚效應，這是一個值得深入考察的標的。
問與答
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