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后里中科建案 展裕丰格C7-4F
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：28.89 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
后寶段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：展裕丰格
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.88 坪
- 附屬建物面積：1.63 坪
- 共同使用：17.03 坪
- 土地面積：6.73 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 9樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：月眉國小，后里國中
鄰近公園：后里環保公園
生活機能：甲后路商圈、麗寶OUTLET
附近交通：國道一號、國道三號、國道四號
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：月眉國小，后里國中
鄰近公園：后里環保公園
生活機能：甲后路商圈、麗寶OUTLET
附近交通：國道一號、國道三號、國道四號
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得考慮購買，但需視您的具體需求而定。
主要理由如下： 此物件最大的亮點在於地理位置與通勤便利性，對於在台中中科或新竹工作的人口來說，是極具吸引力的通勤首選。單位面積約 34 坪，搭配平面車位，對於剛成家的年輕夫妻或投資客而言，總價控管得宜且單價在區域內具競爭力。
然而，建議您在決定前需特別注意以下兩點：
- 確認車位費用：目前資料顯示總價約等於單價乘以坪數，需向業務確認車位是否包含在 998 萬內，以免預算不足。
- 評估空間需求：2 房 1 衛的格局較為緊湊，若您計畫未來擴增家庭成員，空間可能會稍顯不足。
整體而言，若您追求生活機能與交通便利，且預算能涵蓋可能的車位費用，這是一個性價比不錯的選擇。建議預約看屋，實際感受採光與周邊噪音情況後再作決策。
問與答
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證號: (101)登字第200281號
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