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鹿東國小華廈附車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：23.37 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
民主街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.94 坪
- 附屬建物面積：4.31 坪
- 共同使用：6.46 坪
- 土地面積：6.61 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟物件非常適合重視學區資源與室內空間規劃，且預算在 800 萬至 900 萬之間的家庭買家。其主要購買理由在於「實用性高」與「生活便利」，特別是有學童需要就近入學者，走路上下學能顯著減輕家長負擔，且 4 房格局在同等總價物件中相當難得。
然而，購買前需慎重評估1 樓居住體驗與屋齡帶來的貸款限制。若您對於底樓的隱私或採光有較高要求，或計劃長期投資以期房價大幅增值，則此物件可能需要再斟酌。若以自住為主，且能接受老屋特質並確認貸款條件，這是一筆性價比極高的選擇。建議實地體驗不同時段的光線與噪音狀況，並確認房屋結構安全後再決定。
問與答
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