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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
598 萬
550 萬 - 參考單價：20.51 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
和平一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.817 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.817 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 1樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但希望落戶苓雅核心」或是「看重學區與居住環境單純度」的購屋者來說，是一筆值得考慮的交易。主要的購買理由是該屋單位格局罕見（每房皆窗）、產權單純且社區環境維護不錯，能有效降低老舊公寓常見的髒亂隱憂。
然而，在決定買入前必須考量到 46 年的高齡屋齡將帶來銀行融資門檻與未來轉手的挑戰。若您計畫長期自住並願意投入適度的裝潢預算，此房舍的高性價比與生活便利性是其主要亮點；若以短期投資或追求資產大幅增值為主，則建議再審慎比較同區其他較新成物的價值。
問與答
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富山不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：張經理
專業品質：
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房仲電話：0981--888-868
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潮州五福富山 直營店
經紀業名稱: 富山房屋買賣有限公司
證號: 90屏縣字第00043號
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