左營3房平車大樓
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住商高雄好市多大順 龍華國中(3房平面車位)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1288.03 萬
1288 萬 - 參考單價：31.15 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
至聖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.35 坪
- 土地面積：4.82 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 9樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合重視學區與生活機能的自住家庭。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「地段」與「居住即時性」。位於左營核心區，緊鄰輕軌站、Costco 及大型商場，生活便利性極高。加上龍華國中學區的加持，對於有子女就學需求的買家來說，價值穩定且具轉手優勢。
此外，房產已進行全新整修且改善主臥衛窗，意味著您購屋後無需投入額外的裝修時間與預算，即可入住。雖然屋齡達 31 年屬於老房子，但低管理費的優勢減緩了長期持有的現金流壓力。建議您在簽約前，務必確認大樓目前的防水狀況及公共設施維護基金是否充足，並評估自身貸款條件是否受屋齡影響，若無上述隱憂，此物件是高 CP 值的自住選擇。
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經紀業名稱: 鼎信國際開發顧問有限公司
證號: 106年登字第313742號
成交專線：07-5590888
室內電話：07-5590888
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