崇蘭國小電梯大樓
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屏東買屋賣房 大坪數4改3大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：530 萬
- 參考單價：13.77 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
大同北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：38.498 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.121 坪
- 附屬建物面積：3.222 坪
- 共同使用：9.155 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 9樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1540 元/月
鄰近學校：崇蘭國小
鄰近公園：環保公園
生活機能：全聯
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1540 元/月
鄰近學校：崇蘭國小
鄰近公園：環保公園
生活機能：全聯
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：值得考慮，但需視對「車位」的依賴程度而定。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「地點」與「空間」。它位於屏東市核心的崇蘭商圈，機能與學區條件極佳，且 38 坪的格局對於家庭居住來說相當舒適。對於預算有限但追求生活便利性、或是有孩子就讀崇蘭國小的買方而言，這是一個高 CP 值的選擇。
然而，買方必須承擔兩個主要風險：第一是屋齡 30 年，建議看屋時仔細檢查水電管路與牆面是否有滲水跡象；第二是沒有車位，這在現代都市生活中是較大的缺陷。如果您對停車有強烈需求，或不希望每天擔心停車問題，此物件將大打折扣。
建議： 若您能接受在附近租用車位，且對老屋翻新有心理準備，此物件非常值得現場看屋。
問與答
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陳書亞(仲介，收取服務費)
暱稱：陳書亞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-069812
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崇大華盛 加盟店
經紀業名稱: 大有興開發有限公司
證號: (109)登字第368962號
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