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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：23.6 萬/坪
- 地址：
嘉義市
嘉義市
興達路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：41.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.18 坪
- 附屬建物面積：3.17 坪
- 共同使用：13.52 坪
- 土地面積：5.06 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮
主要理由： 此物件在「居住舒適度」與「生活便利性」上具有顯著優勢。全室翻新與管線更新有效解決了老屋常見的隱患，且包含車位大幅提升了整體實用價值與價格合理性。對於重視即住品質、家庭空間需求及通勤便利性的買方而言，這是一處性價比高的選擇。
然而，購屋者需特別留意屋齡 31 年可能帶來的銀行貸款條件限制（如貸款年限縮短或成數調整）。若您的購屋資格能通過銀行審核，且認同該區域的長期發展價值，此物件是非常適合自住的優質標的。建議進一步確認社區公共設施現況及未來大修計畫，以評估長期持有成本。
問與答
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