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高雄房屋《太普上河堤平車靜心居》
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 地址：
高雄市
三民區
民族一路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：5.26 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：編號:117號
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2746 元/月
鄰近學校：文藻外語大學、河堤國小
鄰近公園：鼎泰廣場公園
生活機能：金鼎市場
附近交通：民族裕誠路口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2746 元/月
鄰近學校：文藻外語大學、河堤國小
鄰近公園：鼎泰廣場公園
生活機能：金鼎市場
附近交通：民族裕誠路口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視預算與需求而定，適合重視子女教育的家庭。
此物件位於三民區核心地段，學區資源與生活機能是其最大亮點，非常適合有學童的家庭或注重教育環境的買方。室內採光良好且鄰近公園，居住品質相當不錯。然而，由於屋齡已達 16 年，買房時需額外預留翻新預算以應對可能的修繕需求。
最關鍵的風險點在於車位費用。資料明確指出總價不包含車位，您必須確認該社區剩餘車位價格及其購買意願，這將直接影響您的總置產成本與後續轉手難度。此外，由於原始坪數資料出現空白（0 坪），務必在簽約前請仲介提供確切的權狀資料以確保坪數正確。若總價扣除預期車位費用後仍在預算範圍內，且能接受老屋居住氛圍，這是一個值得考慮的標的。
問與答
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黃惠爭(仲介，收取服務費)
暱稱：黃惠爭
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服務態度：
房仲電話：0913-306606
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經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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