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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：20.24 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
平山一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：24.6 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高性價比但需注意法規的特殊類型。若您計畫自組工作室或小型創業團隊，且能確認該住宅改商業使用的合規性，498 萬的入手成本在南投市極具吸引力，且地段人流量穩定，利於客源拓展。
然而，若您主要目的是購買純住宅自住，則建議謹慎評估。28 年的屋齡代表未來可能需要投入維護成本，而無車位的情況對於現代生活便利性是一大缺點。此外，產權登記為「住家用」卻以「店面」宣傳，交易時務必確認租賃或營業的合規性，以免日後產生法律糾紛。整體而言，適合有明確商業規劃或預算有限的投資者，純居住族群則需權衡屋齡與停車問題。
問與答
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經紀業名稱: 詠家不動產
證號: (109)登字第377173號
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