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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬
- 參考單價：57.22 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
埔頂三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹科潤隆
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.231 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.302 坪
- 附屬建物面積：2.589 坪
- 共同使用：21.34 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 29樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得列入優先看房名單
此物件對於在竹科工作且重視子女教育的家庭而言，是一個相當具競爭力的選擇。最大的亮點在於**「地點與車位的完美結合」**，57 萬的單價雖高，但包含了車位與三房格局，符合長期自住需求。關埔國小的學區優勢加上生活機能成熟，能大幅降低日常生活奔波的成本。
然而，建議您在評估時注意以下兩點：首先，鑑於總價超過 2,500 萬且處於中高利息環境，請確認貸款條件是否可負擔；其次，因位於 29 樓建築的 5 樓，看屋時務必在不同時段（如清晨與傍晚）確認採光與隱私狀況。若您預算充裕，追求生活便利與穩定資產配置，此物件值得購買；若對價格敏感或偏好高樓層視野，則建議再斟酌比較同社區其他戶別。
問與答
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黃佳潔(仲介，收取服務費)
暱稱： 黃佳潔
專業品質：
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房仲電話：0931-145513
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (111)登字第409583號
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