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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3260 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.21 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
仁和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：58 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：100 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：112 年
- 法定用途：工商用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：庭院式
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但需釐清屋齡與用途細節
此物件對於有「工商用地投資」或「自設廠房」需求的買方來說，是一項具備高實用價值的標的。其核心優勢在於地理位置優越（16 米寬道路）、法規狀態明確（合法鋼構、可廠登）以及現成水電設施，能有效降低初期設廠或營運的磨合成本。
然而，作為買方，您必須優先解決「屋齡 112 年」這一資訊疑點。若此數據意指「民國 112 年（2023 年）完工」，則代表屋況新穎，對於貸款與資產保值較有利；若指建築實齡達 112 年，則需評估結構安全與修繕成本。此外，請確認總價 3260 萬是否完全符合當區工業用地行價，並預留足夠的稅務與維護預算。若能確認建築合法性與屋齡定義無誤，此物件在工業用地市場中仍具備相當的投資與使用價值。
問與答
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簡慧貞(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0955-535257
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證號: 101登字第221691號
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