台中買屋賣房土地王劉  鹿谷買屋 / 鹿谷買房 - 鹿谷近麒麟潭大地坪實木獨棟質感別墅台中買屋賣房土地王劉志忠

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3180 萬 (含車位價)
參考單價：36.4 萬/坪
地址：南投縣鹿谷鄉仁義路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 3廳 5衛 4陽台 1廚房
總坪數：87.37 坪 (不含車位面積)
主建物面積：87.37 坪
土地面積：137.57 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
車位描述：前院停車可停多部車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：鳳凰國小
鄰近公園：鳳凰谷鳥園溪頭森林遊樂區
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合尋求退休養生或計畫打造第二居所的買家，但對於需要每日通勤都會區的購屋者而言則較為不適合。主要理由如下：

首先，物件所處的鹿谷環境優美，氣候涼爽，加上 87 坪的大地坪與 6 房格局，極具生活質感，符合慢活生活需求。然而，總價近 3,200 萬元的投資門檻較高，且位於偏鄉，需考量後續的居住便利性與轉手難度。此外，建議務必釐清清單中混雜的台中捷運及學區資訊是否為誤植，以確保交易資訊的準確性。若您的購房目標為渡假休閒或長期養老，此物件具代表性；反之則需謹慎評估。

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我(志忠)的經歷:請找土地王劉志忠

民國99-100年獲得東森房屋,中北台中年度業績第二名

民國101.-104年獲得永慶房屋,四家店年度業績第一名

民國105-106年獲得台灣房屋,中部進案量第一名

民國105-106年獲得台灣房屋,店業績冠軍獲得台灣房屋菁英獎

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民國108年獲得12月單月百萬經紀人.

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