頭份建國電梯大樓
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頭份竹南買屋 建國遠見4房平車專用超大露台美廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.36 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
節約街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山豐遠見
- 格局： 40房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：74.535 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.741 坪
- 附屬建物面積：4.035 坪
- 共同使用：29.759 坪
- 車位坪數：12.494 坪
- 土地面積：7.543 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1平面車位+機車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：5366 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：建國國小、建國國中
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：建國路商圈、黃昏市場
附近交通：頭份交流道、苗栗頭份客運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5366 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：建國國小、建國國中
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：建國路商圈、黃昏市場
附近交通：頭份交流道、苗栗頭份客運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但需審慎評估露台合法性與總坪數單價。
主要理由： 此物件對於「追求空間感」且「在竹南科學園區或頭份通勤」的家庭而言，性價比甚高。最大的賣點在於「四房大格局」搭配「15 坪超大露台」與「附贈車位」，能以 2188 萬的總價獲得極高的實用坪數，在該區域較具競爭力。
然而，建議您在簽約前務必確認以下兩點：
- 露台使用權：由於露台非權狀登記，請確認是否已在管理委員會備案或有相關切結文件，以保障您的專用權。
- 單價認知：需接受若僅計算室內居住坪數，單價較高，但整體使用面積大，可視為買空間價值而非單純買坪數。
若對低樓層無顧慮且能接受露台的法律狀態，此屋是自住舒適度極佳的選擇。
問與答
頭份竹南買屋
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永慶不動產-頭份建國信東加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶不動產-頭份建國信東加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-306318
訂閱：1 (加入)
頭份建國信東 加盟店
經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第378405號
永慶不動產-頭份建國信東加盟店
【店 址】:苗栗縣頭份市建國路二段126號
【歷吏沿革】: 於98年12月深耕 頭份、竹南不動產相關業務
【主要經營區域】:苗栗縣市 透天、華廈、土地、廠房
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