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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3380 萬 (含車位價)
參考單價：25.26 萬/坪
地址：台中市豐原區田心路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 7房(室) 2廳 4衛
總坪數：133.83 坪 (包含車位面積)
主建物面積：133.83 坪
土地面積：39 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：37 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式
車位描述：門前停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：南陽國小瑞穗國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：第一市場
附近交通：豐原火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

結論：值得購買，但需視購買目的與預算評估。

此物件適合資金充裕、尋求「核心地段 + 大空間」的家庭或投資者。主要理由在於其「豐原市中心」的稀缺地段價值與「住商用」的高使用彈性，對於有商業經營需求或大家庭生活者而言，便利性極高。然而，37 年屋齡與 3380 萬的總價是關鍵考量點，建議在購屋前務必進行詳細的結構檢測與整修估價，並確認銀行貸款條件是否支持，以確保投資效益與居住安全。

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經紀業名稱: 祐翰房屋仲介有限公司

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