捷運松江南京站
中山買屋 /
中山買房
-
天母士林買房 松江南京捷運站 邊間大面寬店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 14
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：25800 萬
- 參考單價：256.97 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
松江路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國泰松江大樓
- 總坪數：100.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.81 坪
- 共同使用：31.59 坪
- 土地面積：11.03 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 11樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：13000 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：長安國小
鄰近公園：四平公園
生活機能：四平市場
附近交通：捷運松江南京站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：13000 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：長安國小
鄰近公園：四平公園
生活機能：四平市場
附近交通：捷運松江南京站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為位於中山區松江南京捷運站周邊的商用店面，並非一般住宅，適合具備資金實力且以「投資收租」為目的的買方。
購買建議：若您擁有充裕資金並尋求長期穩定配息，且能接受高持有成本與都更的不確定性，此物件值得列入考慮。
主要理由：
- 地段優異：位於成熟商圈核心，捷運與步行動線方便，客源穩定。
- 產品條件佳：邊間與大面寬是稀缺條件，利於招牌展示與店面使用。
- 增值潛力：都更議題提供潛在的資產重估空間。
重要提醒：由於屋齡達 52 年且為商用性質，建議買方務必詳閱都更進度與租約細節，並仔細評估自身的現金流承受度，確認能接受較高的稅務負擔與可能的空置風險後再行決策。
問與答
天母士林買房
天母士林買房
張國華(仲介，收取服務費)
暱稱：張國華
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-266095
訂閱：1 (加入)
大師房屋天母忠誠 加盟店
經紀業名稱: 奇霖不動產有限公司
證號: (107)桃市經字第001706號
大家好，我是張國華 Vince。
買一間喜歡的好房不簡單，讓國華來為你帶路吧！
擁有國際房仲品牌的十多年專業經歷，
具備不動產經紀人和地政士證照的雙重肯定，
堅持以「真誠」服務為最高原則，
希望能為許多想買房的人，找到一個理想的家。
我目前的服務區域主要在天母/士林/石牌/北投/北士科，若是您有其他區域的房子可以讓我為您服務的，我也非常樂意承接。我過去在桃園/中壢/頭份有十間以上的真實成交紀錄喔。
歡迎您委託買屋賣屋，讓我幫您順利完成不動產人生大事！
我家粉絲團更多好屋推薦
天母士林買房 台北中心大樓 台北車站旁純一樓金店面
台北市 中正區
天母士林買房 綠野心瀞 全新一層一戶兩房電梯華廈(3樓)
台北市 士林區
天母士林買房 士林捷運低總價三樓大三房 空間大 土地持分大
台北市 士林區
天母士林買房 綠野心瀞 全新一層一戶兩房電梯華廈(7樓)
台北市 士林區
天母士林買房 綠野心瀞 全新一層一戶兩房電梯華廈(5樓)
台北市 士林區
天母士林買房 原禾賦 芝山國小交叉路口醒目店面
台北市 士林區
天母士林買房 原禾賦 芝山國小邊間三房一層兩戶(4樓)
台北市 士林區
天母士林買房 原禾賦 芝山國小邊間三房一層兩戶(3樓)
台北市 士林區
天母士林買房 敦北峰尚 全新未住 高樓層樓中樓 可隔兩房雙車
台北市 松山區
天母士林買房 綠野心瀞 全新一層一戶兩房電梯華廈(6樓)
台北市 士林區