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岡山壽天國小市中心公園三房平車大樓~張秀香095684991
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
938 萬
898 萬 (含車位價) - 參考單價：23.68 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
壽華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.93 坪
- 土地面積：6.37 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於剛成家或重視學區的家庭來說，是一個相當值得考慮的選項。其最大亮點在於「地段與學區的穩定性」加上「附車位」，在岡山市中心區域能維持這樣的條件非常稀有。特別是三房兩廳的配置，能滿足小家庭成長的需求，且一樓兩戶的格局保證了居住隱私。
然而，買房者需特別留意屋齡 31 年帶來的潛在影響。雖然目前標示屋況良好，但在簽約前建議聘請專業驗屋師檢查建物防水與公共設施狀況，並務必確認銀行對該屋齡的核貸成數與年限是否符合理想。若預算能負擔且貸款審查順利，這是一個兼具居住品質與未來保值價值的優質自住物件。
問與答
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張秀香(仲介，收取服務費)
暱稱：張秀香
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服務態度：
房仲電話：0956-849917
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岡山介壽大義店 加盟店
經紀業名稱: 和成不動產有限公司
證號: (92)登字第 028439 號
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