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大里買屋推薦 大里市中心臨路金雞母店面(A)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1638 萬
1598 萬 (含車位價) - 參考單價：39.87 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：40.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.08 坪
- 土地面積：22.65 坪
- 樓別/樓高： B1~2樓 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天店面
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：塗城國小/成功國中/青年高中
生活機能：塗城市場.仁化黃昏市場
附近交通：國3、74快速道路
面臨路寬：30米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：塗城國小/成功國中/青年高中
生活機能：塗城市場.仁化黃昏市場
附近交通：國3、74快速道路
面臨路寬：30米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：
此物件對於「投資客」或「創業族群」具有高度吸引力，若單純作為「居家自住」則需慎重考量。
主要理由：
- 地段價值明確：大里中興路為成熟核心商圈，人潮與車潮穩定，對於商業經營或收租來說，是難得的優質標的。
- 潛在隱憂：49 年的屋齡是最大隱憂，購屋前務必詳查建物結構安全與防水電路狀況，以免買後需投入高昂的整修費用。
- 價格與用途：近 1600 萬的總價屬於高單價商品，且為商業用途，買方需確認自身資金流動性與稅務成本是否負擔得起。
總結建議： 若您計劃在此設店或長期收租，此物件值得優先評估；若為自住，建議仔細核算修繕成本與生活便利性後再決定。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0931-192080
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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