南投土地房屋 草屯房
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:880 萬
- 參考單價:24.06 萬/坪
- 地址:
南投縣
草屯鎮
復興路
地圖
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- 格局: 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數:36.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:36.2 坪
- 附屬建物面積:0.37 坪
- 土地面積:62.91 坪
- 樓別/樓高: 2樓 / 2樓
- 屋齡:67 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹


















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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「追求土地價值」或「具備裝修能力」的買家而言,具有一定的吸引力,但對於「購屋即入住」的家庭則需極度謹慎。
值得購買的理由: 若您預留了充足的裝修預算(建議預留總價的 30% 以上),且有意願自行規劃空間,這處擁有大坪數與優質學區的老宅,能以較低的單價取得草屯核心的土地持有權。其 3 房 3 衛的格局亦符合多成員家庭需求,若透過翻新可大幅提升居住品質。
不建議購買的理由: 考慮到 67 年的屋齡,房屋結構安全與隱蔽工程是最大隱憂,若無法承擔潛在的重建或大修成本,未來將會有無止境的維修支出。此外,不含車位與高齡房屋貸款限制,都可能增加實際購屋的困難度。
總結建議: 若您非為土地配置目的,建議優先考量屋齡較新或屋況較佳的物件;若執意購買,務必聘請專業土木技師進行詳細勘屋,並確認貸款方案是否可行,以免購屋後面臨資金與住居安全的双重壓力。
問與答
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我們房仲公司的經營理念是專業、誠信和服務至上。我們致力於為客戶提供最準確的房地產資訊,以及全面的專業建議,幫助客戶做出明智的選擇。我們重視與客戶之間的信任關係,通過真誠和透明的溝通,確保客戶在每一步都感受到我們的專業和關懷。無論您是買房還是賣房,我們都致力於為您提供最優質的服務,以實現您的房地產目標。
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