篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價7500 萬
參考單價24.57 萬/坪
格局 開放空間
建物登記305.19 坪
主建物面積305.19 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位其它
車位描述前庭
詳細資訊
土地面積463.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校斗煥國小.興華國中
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合產業投資與設廠，不適合自住
此物件對於有意在頭份地區設廠、置辦倉儲設備或進行長期資產配置的買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其單價每坪約 24.5 萬元，在當今市場中相對親民，且 305 坪方正的獨立空間提供了極佳的規劃彈性。然而，購屋者必須清楚意識到這是一處「工業用途」房產，交易流動性不如住宅，且需自行考量周邊營區可能帶來的交通或噪音干擾。若您資金充裕，且目標明確為企業經營或投資而非自住，此物件值得列入深度考量。建議在簽約前，務必進一步確認停車場數量及當地對該地段是否有特殊管制法規。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
