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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7500 萬
- 參考單價：24.57 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
介壽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：305.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：305.19 坪
- 土地面積：463.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：其它
- 車位描述：前庭
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合產業投資與設廠，不適合自住
此物件對於有意在頭份地區設廠、置辦倉儲設備或進行長期資產配置的買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其單價每坪約 24.5 萬元，在當今市場中相對親民，且 305 坪方正的獨立空間提供了極佳的規劃彈性。然而，購屋者必須清楚意識到這是一處「工業用途」房產，交易流動性不如住宅，且需自行考量周邊營區可能帶來的交通或噪音干擾。若您資金充裕，且目標明確為企業經營或投資而非自住，此物件值得列入深度考量。建議在簽約前，務必進一步確認停車場數量及當地對該地段是否有特殊管制法規。
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