麟洛平車華廈  麟洛買屋 / 麟洛買房 - 屏東買屋首選義大園區便宜裝潢平車美廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：698 萬 (含車位價)
參考單價：20.64 萬/坪
地址：屏東縣麟洛鄉中華路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：33.82 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19.9 坪
附屬建物面積：1.33 坪
共同使用：12.59 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：106 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理費：500 元/月
鄰近學校：麟洛國小麟洛國中
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，尤其適合「自住為主」的購屋者。

主要理由如下：

高 CP 值與實用性： 以 698 萬的總價取得三房二廳且附車位（需確認是否包含在總價內）、輕屋齡與裝潢，對於預算有限但需要三房空間的家庭來說，性價比極高。
低持有成本： 低廉的管理費能有效減輕每月開支，長期下來是一筆可觀的節省。
生活機能成熟： 位於鄉鎮中心且鄰近學區與市場，對於依賴本地生活圈的自住者來說，便利性遠勝偏遠郊區。

溫馨提醒： 由於是頂樓，建議購屋時務必確認隔熱狀況及防水層完整性；此外，若未來有轉手規劃，需評估對該區域房價增值的期待值，此物件更適合作為長期居住或收租用途，而非短期投資炒作。

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