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彰化豪宅土地 延平公園 亮麗三房低公設 輕鬆入住不用等
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：24.81 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
大埔路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：甲桂林
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.64 坪
- 附屬建物面積：3.07 坪
- 共同使用：4.05 坪
- 土地面積：8.73 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：83 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位描述：旁邊有收費停車場車位出租及地下室
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：有管委會沒設管理員
鄰近學校：南郭國小.彰興國中
鄰近公園：延平公園.延和公園
生活機能：華陽市場.大埔黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：有管委會沒設管理員
鄰近學校：南郭國小.彰興國中
鄰近公園：延平公園.延和公園
生活機能：華陽市場.大埔黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於彰化市大埔路口的華廈，對於重視生活機能與即刻入住體驗的購屋者來說，具有相當高的吸引力。最大的亮點在於其優異的地理位置，包攬學區與商圈優勢，且三面臨空採光，居住舒適度佳。此外，低公設與全新整理的屋況，能有效節省購屋後的維護與裝修成本。
是否值得購買： 值得考慮，但建議確認屋齡細節。
主要理由：
- 性價比高：以 788 萬的總價獲得實用坪數大、採光好的三房，在該區域屬於性價比不錯的選擇。
- 無後顧之憂：因屋主已進行全新整理，您買回來即可居住，省去裝修麻煩，特別適合工作忙碌或急著入住的家庭。
- 注意事項：建議務必確認「屋齡 83 年」的具體意涵（係民國 83 年或實際 83 年），並針對管線與結構進行專業檢測，以確保長期居住的安全與安心。若預算能負擔且不介意無車位，此物件值得安排賞屋。
問與答
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陳惠敏(仲介，收取服務費)
暱稱：陳惠敏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-946216
訂閱：4 (加入)
太平洋房屋 彰化民族 加盟店
經紀業名稱: 彰一不動產有限公司
證號: (100)登字第183060號
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