橋頭新大樓
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楠梓買房賣屋 全新橋科首排*橋科綻可隔2房平車*橋頭新市鎮
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1038 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.99 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
新東三街
地圖
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- 社區：橋科綻
- 格局： 開放空間
- 總坪數：32.445 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.01 坪
- 附屬建物面積：3.37 坪
- 共同使用：8.53 坪
- 其他面積：8.535 坪
- 土地面積：4.317 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高潛力投資型」住宅，對於在橋頭科學園區工作、或預算有限但希望持有新成屋的購屋者來說，值得考慮購買。其主要理由在於地理位置位於新市鎮的核心發展區，結合了新屋的低維護成本與未來交通及產業升級帶來的增值空間。
然而，建議您在決定前需先落實兩點：第一，親自走訪確認至捷運站或主要幹道的實際步行時間，避免對交通便利性預期落差；第二，向房仲確認車位是否包含在總價內，以釐清真實持有成本。若能符合上述條件，這是一個兼具自住與保值潛力的好標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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鄭晴云(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭晴云
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楠梓科技德賢 加盟店
經紀業名稱: 凱璿誠信不動產有限公司
證號: (109)登字第382699號
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