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左營買屋賣屋 明華自由商圈陽台進出雙衛浴開窗三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：39.2 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
保靖街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：恆上公園院
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.72 坪
- 附屬建物面積：2.73 坪
- 共同使用：9.41 坪
- 土地面積：3.34 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
本物件位於高雄市左營區的核心生活圈，對於重視通勤效率與生活機能的家庭買家而言，是一個值得列入考慮的目標。
是否值得購買： 若您預算範圍匹配且無迫切的停車需求，此物件具有相當高的購買價值。
主要理由如下： 首先，該戶擁有難得的「公園景觀」搭配「雙衛浴開窗」設計，在同等價位中居住品質優異，能有效提升長期生活的舒適度。其次，左營區結合捷運與輕軌雙軌交通優勢，且鄰近優質學區，不僅自住安心，未來若考慮租售或轉手也具備良好的流動性支持。
建議您在看屋時特別留意環保車收運時段是否造成干擾，並針對 22 年屋齡的建築狀況進行更仔細的檢查與修繕預算評估，確認總體持屋成本後再做決定。
問與答
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台慶不動產巨蛋捷運加盟店(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0978-536252
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
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