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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1200 萬
988 萬 (含車位價) - 參考單價：24.02 萬/坪
- 地址：
台南市
七股區
樹林
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：41.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.13 坪
- 土地面積：27.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求。
此物件在「居住品質」上相當具吸引力。屋齡僅 2 年且為全新未住狀態，代表屋況良好、漏水風險低，加上筏式地基提升了防震安全性，對於重視安全與生活便利的小家庭來說，是極佳的自住選擇。4 房 3 衛的格局也提供了寬敞的生活空間，搭配獨立車庫，居住機能完備。
然而，是否值得購買取決於您的工作地點與長期置產規劃。由於位於七股區，其房價支撐度主要依賴周邊工業區發展及在地生活圈。若您或家人在鄰近的科工區、七股工業區工作，或計畫長居在此，此物件能提供優質的新成屋環境且不需額外裝修投入；但若您主要在臺南市核心區上班，則需考量通勤時間成本與未來轉手的流動性風險。建議您在簽約前，不妨親自走訪周邊產業園區，確認通勤路線是否順暢，並比較當地新舊房屋的成交價格，以確保投資報酬率符合預期。
問與答
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暱稱：台慶中華南紡店
專業品質：
服務態度：
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證號: 108南市第00675號
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