土地63坪大地坪
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花蓮海景房 後站豐村晨光下的幸福居所18C173
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1598 萬
- 參考單價:23.03 萬/坪
- 地址:
花蓮縣
花蓮市
豐村
地圖
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- 格局: 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數:69.381 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:69.381 坪
- 土地面積:63.927 坪
- 樓別/樓高: 1~3樓 / 3樓
- 屋齡:19 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 別墅
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件適合重視空間規劃與長輩同住需求的購屋者,若建築結構檢測無重大瑕疵,則值得列入優先觀察名單。
主要理由如下: 首先,4 房 3 廳的設計搭配孝親房,能完美解決多代家庭分居一處卻需要隱私的痛點,且近 70 坪的居住空間在花蓮市區相當難得。其次,生活機能極為完善,步行可達市場、超市及火車站,對於依賴公共交通或需頻繁外出採購的家庭來說,實用性極高。然而,屋齡 19 年與頂樓屬性是必須審慎評估的重點,建議購屋者務必請專業驗屋師檢測防水與結構安全,並確認車位使用方式是否方便,若後續修繕預算在可接受範圍內,此物件能提供優質的居住品質與便利生活。
問與答
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