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房市行情分析
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萬/坪
透天厝房市行情：
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本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件「鹿谷初鄉村星月天空莊園」並不適合尋找都會區通勤便利或單純居住的家庭購屋者，而是專為特定需求量身打造的資產。
是否值得購買： 若您的購屋目的在於「投資民宿產業」、「打造私人度假聖地」或「家族置產收藏」，在確認土地使用分區與建築執照合法性後，這是一件極具潛力的標的；反之，若是作為日常主要居所或短期獲利轉手用途，則不建議購買。
主要理由： 該物件的核心價值在於其稀缺的自然環境與新建物品質，但代價是高昂的交通成本與法規風險。屋主開價包含大量收藏品且願意議價，顯示出售動機強；然而，買方必須極度審慎評估「農林地內建築」的合規性，這直接決定了未來能否合法營業或長期居住。建議在簽約前務必諮詢專業地政士，釐清 240 坪丙建與其餘農林地的具體使用限制，並確認道路整修時程是否已明確列入預算，方能避免後續糾紛。
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台中高鐵房屋許老師
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