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東龍不動產(埔里店)學區旁車庫透天 埔里房屋土地
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：17.36 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
長春路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：63.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.57 坪
- 附屬建物面積：8.68 坪
- 土地面積：20.16 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得列入優先考察名單，特別是針對有子女就學需求或偏好大家庭空間的買家。
主要理由如下：
- 教育便利與格局優勢：南光國小與宏仁國中的學區價值高，且 4 房 2 廳 4 衛的配置在同級透天中極具競爭力，能有效滿足家庭長期居住需求。
- 生活機能成熟：緊鄰第三市場，日常採買便利，且擁有獨立車庫，解決了停車與收納的痛點。
- 潛在考量需謹慎評估：由於屋齡已達 31 年，建議在簽約前務必進行詳細的房屋結構安全檢查及管線檢測，並將未來可能的整修預算列入總購置成本計算中，以確保居住品質不受影響。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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東龍不動產 埔里店(仲介，收取服務費)
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房仲電話：049--2420001
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證號: 39917748
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