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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：650 萬
- 參考單價：27.22 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
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- 總坪數：23.876 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：18.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆具備「雙重用途」潛力的房產，但並非適合所有購屋族群。如果您是為了教育資源、便利生活圈或投資收租，且預算能接受老屋維護成本與車位疑慮，此物件值得納入考量，其學區與商用屬性在埔里鎮內具有一定的保值潛力。
然而，若您是以長期自住的大家庭為目標，特別是對衛浴數量（1 間）和房屋老化問題較敏感者，此物件可能無法滿足生活舒適度需求。此外，建議買方務必確認銀行核貸細節與車位實際位置，以確保財務規劃無虞。綜合而言，適合預算有限但重視地段與商辦功能的買家。
問與答
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