瑞禾不動產專家  太平買屋 / 太平買房 - 樹孝商圈全新整理｜前院雙車孝親美透天瑞禾不動產專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1880 萬 (含車位價)
參考單價：63.97 萬/坪
地址：台中市太平區新和街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 4衛
總坪數：29.391 坪 (包含車位面積)
主建物面積：29.391 坪
土地面積：27.225 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：48 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：新平國小、新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：視居住需求與資金彈性而定，若符合特定條件則具買點。

此物件最大的賣點在於「稀有性」與「功能性」。對於有長輩同住且重視採光的家庭來說，一樓孝親房加上雙車位的前院設計，在太平區的成熟商圈中相當難得。特別是經過全新整理後，入住品質較有保障，省去了裝修的繁瑣。

然而，購屋者在決策前需謹慎考慮兩點：第一是單位坪數與房間數量的平衡，29 坪要容納 5 房及車位，空間感可能較為緊湊，建議親自丈量確認每個房間的尺寸是否滿意；第二是價格與屋齡的性價比，近 64 萬的單價在老屋中偏高，需確認裝修品質是否值得此溢價，以及銀行對該屋齡的貸款審核狀況。若您家庭結構符合三代同住需求，且預算足以涵蓋老屋潛在的長期維護成本，這是一項兼具居住實用與生活便利性的好選擇。

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