萬丹透天  萬丹買屋 / 萬丹買房 - 屏東買屋首選萬丹市中心大地坪工作室透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：598 萬
參考單價：9.98 萬/坪
地址：屏東縣萬丹鄉大憲街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 4衛 2陽台
總坪數：59.94 坪 (不含車位面積)
土地面積：29.34 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：73 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：四維國小萬丹國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於典型的「低總價、高風險」投資標的，是否購買取決於買家的資金條件與风险承受能力。對於一般家庭購屋者而言，此物件並不建議購買。

主要理由在於其財務與法律面存在重大限制：首先，73 年屋齡的高齡老宅結合無法貸款的限制，對自住者資金壓力極大；其次，袋地的出入問題可能引發鄰里糾紛或通行不便，影響居住品質。此外，廣告宣稱「免大整理」與備註「需整修」的資訊矛盾，顯示賣方說明不够透明。此物件僅適合擁有充裕現金、具備老屋改造能力且對法律風險有充分評估經驗的投資買家考量。

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