C028海山學區一樓
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C028海山學區一樓 板橋推薦好房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2150 萬
2080 萬 - 參考單價：84.42 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
漢生東路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.64 坪
- 土地面積：9 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但需扎根板橋核心區、且重視學區資源的購屋者來說，具有相當的吸引力。其最大賣點在於相對合理的單價與便利的交通條件，加上下水道工程完工消除了部分環境隱憂。
然而，買家必須充分考慮47 年屋齡與1 樓無電梯帶來的實際生活影響。建議購屋者應預留足夠的整修預算，並實際體驗該區域的噪音與採光狀況，確認符合自身對隱私及通風的需求。若能接受上述缺點並作為長期持有，此物件具備居住與投資的雙重價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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