西屯市府捷運小豪宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.38 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
台灣大道二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：市政香榭
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：28.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.3 坪
- 共同使用：11.3 坪
- 車位坪數：3.54 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2684 元/月
鄰近學校：何厝國小 漢口國中
鄰近公園：何厝公園
生活機能：中義市場 華美黃昏市場 全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2684 元/月
鄰近學校：何厝國小 漢口國中
鄰近公園：何厝公園
生活機能：中義市場 華美黃昏市場 全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市西屯區核心地段，對於追求生活便利性與安全性的購屋者來說，是一項值得考慮的選擇。房屋優點在於「好地段」加上「含車位」，且高樓層視野開闊，社區管理完善，非常適合新婚夫婦或單身貴族作為首套自住房產或收租投資標的。
然而，由於格局僅有一房且屋齡接近 20 年，若是計畫未來三年內擴大家庭成員（如生子）或對居住空間有較高彈性需求者，則不太建議購入。此外，機械式車位雖然方便停車資源，但需確認家人是否習慣使用。總體而言，若您符合單身或小家庭定位，此物件在價值與便利性上具有高度吸引力；若家族人數較多，則建議繼續尋找格局更寬敞的選項。
問與答
南屯西屯大樓
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古安婷(仲介，收取服務費)
暱稱：古安婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955--505288
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經紀業名稱: 建榮不動產經紀業有限公司
證號: (103)登字第00627號
南屯西屯大樓 古安婷 0955505288
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