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交通部航空城安置住宅｜全新社區釋出
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1782 萬
- 參考單價：30.7 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
海方路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：安置街廓六社區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：58.04 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.35 坪
- 附屬建物面積：3.93 坪
- 共同使用：24.76 坪
- 車位坪數：10.13 坪
- 土地面積：14.75 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份資料顯示的是一處位於桃園大園航空城計畫區的新成屋房源。對於購屋者而言，這是一個**「適合自住與長期持倉」**的物件。
購買建議：值得考慮，但需考量個人生活型態。
主要理由如下： 首先，從硬體條件來看，每坪單價約 30.7 萬且包含車位，在桃園地區的新成屋中屬於高 CP 值選項；加上公設比僅 30.5%，對於需要大空間的家庭來說非常實用。其次，從地段潛力來看，位於航空城核心區段，長期看好區域發展帶來的房價支撐力。
然而，建議您在決定前務必確認兩點：一是親自實地感受房屋是否受航路噪音影響；二是諮詢地政士或中介關於安置住宅轉手時可能面臨的法規限制（如持分年限或買賣資格）。若您是以長期居住為主，不急於短期套利，這是一筆具價值的投資。
問與答
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鄭郡元(仲介，收取服務費)
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證號: (98)登字第12057號
長時間經營大桃園土地,主力專營 區段徵收土地,航空城二期,捷運綠線,中路站紅線(台鐵地下化),中壢擴大一二期.
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