南投買房推薦  南投買屋 / 南投買房 - 南投買房推薦南投彰南路萬景山河小資族簡約二房平車華廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：898 萬
參考單價：25.8 萬/坪
地址：南投縣南投市彰南路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：萬景山河
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：34.8 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.4 坪
附屬建物面積：1.6 坪
共同使用：16.8 坪
土地面積：9.9 坪
樓別/樓高： 3~3樓 / 7樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：48
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：僑建國小
生活機能：全聯
附近交通：國道3號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評估，此物件值得考慮購買，特別是對於「自住為主」且預算有限的購屋者。

主要理由如下：

CP 值高：總價 898 萬在南投市區買到電梯大樓且「附帶車位」是最大亮點，有效降低了持有成本。
生活機能成熟：鄰近學校與超市，加上國道三號的通勤優勢，兼顧了在地生活需求與跨城區工作便利。
隱形成本低：屋內基礎建材如衛浴設備已配置到位，購屋後僅需進行簡單清潔或軟裝即可入住，節省初期資金。

建議行動： 在簽約前，強烈建議於上下班尖峰時段（早、晚）再次實地看屋，確認彰南路三段的噪音與車流影響程度；同時查證社區管理基金餘額及房屋實際屋齡，以確保長期居住成本符合預期。若您是為了子女就學或照顧長輩而購屋，低樓層的特性將是加分項。

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