龍埔國小 三峽捷運站
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三峽北大社區麗寶維也納暖居二房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1538 萬
1398 萬 (含車位價) - 參考單價：41.7 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗寶維也納
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.523 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.832 坪
- 附屬建物面積：1.6 坪
- 共同使用：17.091 坪
- 車位坪數：9.893 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1700 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：龍譜國小
鄰近公園：三峽龍埔公園
生活機能：三峽公有市場
附近交通：LB06三峽站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1700 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：龍譜國小
鄰近公園：三峽龍埔公園
生活機能：三峽公有市場
附近交通：LB06三峽站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在台北工作、追求生活機能便利的首購族或小家庭來說，是一項值得納入考慮的選擇。其主要優勢在於地理位置優越，特別是鄰近捷運站與龍埔國小的學區資源，能大幅提升通勤效率及子女就學便利性，且含車位的總價在三峽區域屬合理水準。
然而，買房者需注意屋齡已達 20 年，建議交屋前務必仔細檢查管線及漏水情況，並評估機械車位是否符合自身車輛規格與使用習慣。若您重視實用性、學區資源且預算固定，此物件的高 CP 值使其成為具備自住與保值潛力的優質選擇；但若追求全新大樓或更完善的衛浴規劃，則建議再增加比較其他同級距產品。
問與答
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韓瓊儀(仲介，收取服務費)
暱稱：韓瓊儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-524511
訂閱：3 (加入)
三峽捷運站前 加盟店
經紀業名稱: 愛屋不動產經紀有限公司
證號: 112)登字第454484號
三峽北大社區 韓瓊儀 0986524511
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