近湖口車站〔石川硯2
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香山房屋專家近湖口車站兩房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.53 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
東成街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：石川硯2
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：24.83 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的對於預算有限的首購族或尋求置產收租的投資者來說，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「總價親民」且「新成屋含車位」的條件，在新竹縣境內屬於性價比偏高的選擇。社區位於湖口火車站商圈核心，生活機能完善，加上周邊工業區與即將完工的交通建設，提供了良好的自住環境與資產保值潛力。
然而，買房者需特別考量樓層隱私與衛浴單一的限制。如果您對於居住空間的隱私要求較高，或是家庭結構可能擴大至需要多衛浴規劃，則建議進一步評估該樓層實際採光與噪音狀況。整體而言，若能接受其格局限制，此物件是值得列為優先觀察的成家選項。
問與答
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