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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.08 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
國光街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.47 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 9樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首次置產者」或「看重學區通勤的買家」來說，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於其地理位置便利，擁有火車站與學校資源，且價格單價在湖口地區具吸引力，更難得的是总价已包含車位，大幅降低了購屋門檻與持有成本。
然而，購屋者需特別注意屋齡 31 年帶來的潛在維護問題及銀行貸款條件限制。若家庭成員超過三人且對衛浴同時使用有較高需求，單一的衛生間可能成為長期生活的瓶頸。建議在簽約前務必確認電梯運作狀況與房屋水電隱線安全，並在預算中預留適當的裝修基金，以延長房子的居住壽命與價值。
問與答
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