梅山公園四樓透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：12.63 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
梅山鄉
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：69.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.73 坪
- 附屬建物面積：11.95 坪
- 土地面積：23.14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「自住需求強烈」或「特定用途投資」的買家，而非追求短期資本增值者。
主要理由： 若您預算在 880 萬元左右，且希望擁有大空間與住商兩用的彈性，這間位於大路邊的透天厝是相當實用的選擇。其鄰近學校與市場的優勢能提供極佳的生活便利性，適合需要照顧長輩或有學齡子女的家族長期居住。然而，鑑於屋齡已達 29 年，建議在簽約前務必聘請專業技師進行房屋檢測，確認結構安全與修繕費用是否在可接受範圍內。若不需頻繁交易且能接受鄉鎮區較慢的資金流動性，這是一筆值得深入評估的優質自住標的。
問與答
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李嘉文(仲介，收取服務費)
暱稱：李嘉文
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服務態度：
房仲電話：0931-910133
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太平洋房屋 嘉義新民加盟店 加盟店
經紀業名稱: 嘉南不動產有限公司
證號: (91)登字第002787號
嘉義房產銷售 您好，我是您在房地產領域的專業夥伴，擁有豐富的經驗和卓越的成績。我於93年榮獲嘉義市不動產仲介公會頒發的績優仲介楷模獎，這份榮譽是我誠實、負責和專業精神的最佳體現。我專精於土地規劃、農地、別墅、店面及華廈買賣，尤其對嘉義縣市各鄉鎮的市場動態有深入的了解和研究。我的客戶一直以來都能感受到我謹慎的工作態度，讓每一筆交易都能以最佳的條件完成。
我深信，誠實與責任感是建立信任的基石，因此我始終以客戶的利益為先，助您實現房產夢想。若您希望了解更多資訊或對房產交易有任何疑問，歡迎隨時聯繫我，一起讓您的投資更具價值！期待您的來電！
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