大路邊 大腹地 大電
大寮買屋 /
大寮買房
-
大寮大路邊天車廠房,聯結車可出入 高雄廠房專家
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 184
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7900 萬
- 參考單價：11.71 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
鳳林一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：674.57 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得評估購入，但需視具體產業需求而定。
此物件具備極佳的營運實效性與地理位置優勢，非常適合需要物流運輸便利、大型機械作業（如天車配置）以及即時進駐生產的企業買家。
主要理由如下：
- 即戰力強：廠房內已配備大電、天車及消防系統，且位於大路邊聯結車可直達，這解決了許多廠房購置者最頭痛的「裝修與改裝成本」問題，能顯著降低開業前的沉沒成本。
- 規模效益：670 餘坪的大坪數配合大腹地，對於需要大量堆貨或停放大型貨車的產業而言，是稀缺資源，能有效提升生產物流效率。
- 投資標的明確：若買方為自用且確認該區適合長期發展，此標的性價比高；但若您主要目的是短線財務投資，則需考量工業用地的流動性與轉手門檻相對較高。
建議您在簽約前，進一步確認周邊地勢排水及工廠登記資格，以確保長期營運無虞。
問與答
高雄廠房專家
高雄廠房專家
邱韋瀚(仲介，收取服務費)
暱稱：邱韋瀚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-622896
訂閱：2 (加入)台灣房屋 7+1工商特許 加盟店
經紀業名稱: 七加一不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第428954號
高雄廠房專家 邱韋瀚 0975622896
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
(專約)仁武AI科技廠辦,共1500坪可挑選 高雄廠房專家
高雄市 仁武區
(專約)岡山全新工業廠房,可廠登 高雄廠房專家
高雄市 岡山區
萬丹25米大路邊500坪農地,近88 高雄廠房專家
屏東縣 萬丹鄉
(專約)鳳林二路工業廠房,有天車,獨家釋出 高雄廠房專家
高雄市 大寮區
(專約)近鳳山天車工業廠房,廠況新穎,近捷運 高雄廠房專家
高雄市 大寮區
仁武RC工業廠房,雙面路,屋況新 高雄廠房專家
高雄市 仁武區
屏東全新工業廠房,無路持,單坪16.5萬 高雄廠房專家
屏東縣 竹田鄉
路竹全新工業廠房B7,可廠登 高雄廠房專家
高雄市 路竹區
(專約)橋科第一排,全新工業廠房,高雄廠房專家
高雄市 燕巢區
(專約)中正二路1F+2F黃金店面 高雄廠房專家
高雄市 苓雅區